南昌房产抵押贷款怎么办理?流程有哪些
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你那么爱他_5924
客户本人去办理的流程是:
(一)递交资料:
1. 房产证复印件
2. 借款人身份证复印件
3. 配偶身份证复印件
4. 户口本复印件(借款人,配偶页面)
5. 婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)
6. 收入证明(必须盖公司公章)
7. 银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)
8. 居住地最近半年月水,电,煤气账单原件
9. 第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)
10.营业执照正副本复印件
11.组织机构代码复印件
12.纳税登记证(国税,地税)
13.银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)
14.贷款用用途
15.近五年借款人的征信报告
(二)资料齐全的的情况下,递交给银行申请贷款,正常情况下需要20个工作日有初审结果,终审结果需要30个工作日,如果银行政策变动的情况下,可能需要更长的时间,这个时间是不能确定的;如果资料不齐全的情况下,需要多长时间可以向我司专业人士做一个详细的咨询(13631677290高经理)
(三)若终审结果出来后,红本在手的情况下,需要5个工作后安排国土局办理抵押,如果房产是按揭中的情况下,需要安排赎楼,时间在2个月左右,如需我司帮忙赎楼的情况下,可拨打电话(13631677290高经理)
(四)办理抵押登记后,最长15个工作日放款,如银行政策变动的情况下,可能需要更长的时间。
我司办理的流程是:
1、准备资料(资料如下:夫妻双方身份证,夫妻双方户口本,房产证,婚姻证明,近半年个人银行流水单原件即可)
2、办理过程的时间只需要5个工作即可出终审结果
3、终审结果出来后,红本在手的情况下,次日即可安排办理抵押登记,如果房产是按揭中的情况下,只需3个工作日安排赎楼取证。
4、办理抵押登记后,5个工作日内即可放款。
以上价格来源于网络,仅供参考。Qyana1.找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款,并且能够提供抵押物的话,会比较容易获得资金的;
2.民间借贷;
3.银行黑户想要申请贷款,可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款,这是银行黑户申请贷款的一种渠道之一;
4.这种情况贷款公司在办理贷款时,有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明,如会通过考察借款人名下是否有抵押物,是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况,贷前审核会更加严厉;
5.同时,银行申请贷款,贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率,或降低借贷者的贷款额度,具体要视情况而定 。那么爱你第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);
3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
第五步、放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。- 精选问题
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