房地产企业营业税怎么算?
有问必答
>
问题详情
6年以前
3个回答
-
一点留恋
1、营业税=预收款金额*5%
2、城建税=营业税*城建税税率城建税税率(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%;
(2)纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;
(3)纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1% 。
3、教育费附加=营业税*3%
4、地方教育费附加=营业税*2%
希望我的回答能帮到你。Qyana房地产业,是指转让境内土地使用权和销售境内不动产的业务。转让土地使用权,是指土地使用者有偿转让土地使用权的行为;销售不动产,是指不动产产权人有偿转让不动产所有权的行为,包括:销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物;不动产所占土地的使用权随同不动产一并转让的行为,比照为销售不动产。
房地产企业有偿转让不动产所有权的行为,适用“销售不动产”税目;房地产企业有偿转让土地使用权的行为,适用“转让无形资产”税目。销售不动产、转让无形资产,税率为5%。忆苦思幻具体如下:
土地增值税实行的是四级超率累进税率:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除数为0;
(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除数为5%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除数为15%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除数为35%。- 精选问题
- 上海阿诗丹顿燃气热水器维修点在什么地方?
- 上海油烟机维修公司哪家好?
- 康师傅饮料展示柜价格多少?
- 北京爱丽卡油烟机维修点在哪里
- 上海方太热水器售后维修点有哪几家
- 深圳方太油烟机维修点在哪里?
- 宁波水果保鲜展示柜价格多少?
- 上海万家乐热水器维修网点在哪里?
- 上海贝克玛煤气灶维修点在哪里?
- 上海阿米迪煤气灶维修在哪?
相关标签