上海房贷组合贷款材料有哪些?
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无聊老爷爷
房贷组合贷款意为商业贷款+公积金贷款,需要的手续是:
身份证、户口本、未婚证明(在任一公证处开据,也可在银行同一办理,因银行一般与公证处都有业务往来)、单位出具的收入证明、公积金中心的缴存证明(可向单位索要,或直接到公积金中心打印,每个地方不一样,建议你问问你单位)。
如果是已婚的话,身份证、户口本、收入证明需要夫妻双方的,另外就没有未婚证明了,但要提供结婚证。倒叙_76291.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意:
1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。Hzl_8542具体如下:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求提供的其他资料。
相比之下公积金贷款所需的材料比较繁琐,但是因为公积金贷款利率较低,银行为了规避风险所以需要提供申请人一系列的财力证明。- 精选问题
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