loft户型怎么算面积
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6年以前
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詹青丝
一般LOFT户型只算占地面积,不会按层高和层数来核算面积的;但物业费的收取可能是要按两层面积来收的,因为有些物业说,LOFT搭建楼板的话,会涉及到房体承重等因素,所以会已此为理由按楼上和楼下总面积收,但水电费就是按表字收的。
鲁刚是按单层面积算的,就是40*8000,但是有的老房子2层都有产权,那就按房产证面积算了LOFT在牛津词典上的解释是在屋顶之下、存放东西的阁楼。但现在所谓LOFT所指的是那些由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间,这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征!在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。
林妙露规定:住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;办公建筑当层高大于等于4.8米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算;商业建筑当层高大于等于5米,计算容积率指标时,建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。
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