什么是loft户型？

LOFT一般层高在5米左右，可以分割成两层，就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室、书房。LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差距。购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。

LOFT和复式的区别，复式一般都是外加一个地下室的，上下俩层，而LOFT是整体房屋很高的结构，从中间用钢架结构做出一个平面来，近几年比较流行，适合年轻人居住，户型大概都在40-60之间，是占地，可是高度是很高的，怎么着也得有八米。

loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍，因为个性、前卫，所以loft户型广受年轻人青睐。LOFT户型的优点:1、层次分明，立体感较强。2、动静分离，私密性强。3、别样空间，穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构)。4、得房率倍增，加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。5、使用成本低，物业费收单层LOFT(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。Loft户型的缺点：1、受层高限制，大多比较压抑。2、由于夹层是钢结构，隔音效果差。3、楼梯陡峭，不适宜老人和儿童。4、巨大的窗户，采光不好，不利于观景。