买期房什么时候交首付?
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6年以前
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交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的,开盘其实就是开发商做的一个宣传,传递的一个信号:我开始收钱卖房子了。
一般是开盘后就开始交首付刚好遇见你_8481你好,首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。小小小帅期房交了首付后,在同开发商约定的时间内办理按揭,贷款发放后次月开始缴纳按揭。
按揭贷款的手续:
首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行的审查,并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。- 精选问题
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