购房合同银行贷款可以吗?
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7年以前
3个回答
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7bd7ff
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款
无聊老爷爷可以的
第一步:支付首付款,与开发商签订购房合同/协议;
第二步:向银行提出贷款申请及贷款资料;
第三步:银行受理申请,并对借款人提交的贷款资料进行审核,决定是否发放贷款;
第四步:通过银行审批后,借款人与银行签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;
第五步:银行发放贷款;
第六步:借款人按照合同约定按时足额还款,直至贷款结清;
第七步:办理解除抵押手续。那么爱你可以
手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。- 精选问题
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