土地证抵押贷款流程有哪些？

土地证抵押贷款流程有：
1、到当地评估机构评估土地价值；
　　2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格；
　　3、银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地；
　　4、银行审批通过，发放贷款。
　　5、借款人按照合同约定进行还款。
　　用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
　　注意事项：首先一点:土地得是出让的。
　　第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款；
　　第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个；
　　第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”；
　　第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。

土地证抵押贷款流程有：
1、首先去土地评估机构评估土地价值。土地评估是根据你的土地性质及面积与地区均价进行评估
2、前往所办理的银行领取表格，并根据其要求办理手续。
3、领银行人员实地参观。
4、如获批准，办理手续领款。

办理土地抵押贷款登记流程
　　1、土地他项应享受的利益登记申请(表格在窗口领取，原件一式二份)；
　　2、抵押人、抵押权人身份证实材料(复印件)，委托申办的提交授权委托书(原件)；
　　3、借钱方为非抵押人时，需提供抵押人与借钱方的担保协议(原件)及借钱方的法人资格证实、法人代表身份证实(复印件，原件核查)；
　　4、土地估价报告及估价报告备案表(原件)。