房子赠予过户费怎么算?
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7年以前
3个回答
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xhp613
不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。
费用:
1评估费100元
2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)
3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)
5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡
6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元
网上报价,仅供参考。距离_5082一般赠与过户要先评估价、面积等情况,缴纳如下:
1测绘费1.36元/平方,买方;
2所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
3交易费6/平方,双方;
4工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
5评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
6契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
以上价格来源于网络,仅供参考。小小小帅赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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