常州房产抵押贷款怎么办理？

房屋抵押需要下列程序：
抵押人和抵押权人签订书面的房屋抵押合同；
双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记

一、服务对象：1、持有效身份证，22~60岁，其有民事行为的人；2、房屋二证齐全，简称“房产证”、“土地证”；3、有固定收入，资金用途合法，有还款能力。二、所需材料：1、身份证；2、户口簿；3、结婚证；4、房产证；5、土地证。三、办理流程：1、派员看房，核对证件及材料；2、签订《抵押借款协议》，并办理协议公证手续；3、办理房屋抵押登记手续，手续完即时放款。

个人消费抵押贷款应满足的条件：
1申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；
2借款人要具有稳定的职业和良好的信用;
3在北京申请房屋抵押贷款，那么在北京一定要有房;
4房产能上市流通，产权清晰；
5具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；
6银行规定的其他条件。
办理个人消费抵押贷款所需材料：
1借款人及配偶身份证，户口本，结婚证;
2个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证);
3第二套安置居所证明(房产证);
4收入证明
个人房产抵押贷款办理流程
1借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料;
2经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;
3银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;
4借款人按期归还贷款本息;
5贷款结清，到银行办理撤押手续。