南京房产证滞纳金需要交吗？

在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。
　　契税滞纳金如何计算？
　　一、契税滞纳金计算起始日期的确定
　　1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
　　2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
　　二、契税滞纳金适用的比例
　　房契税滞纳金根据规定，凡契税税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

所谓的滞纳金只是契税的滞纳金。如果你能拿出免契税的相关证明文件，并说明未办房产证的正当合法理由，就不会产生滞纳金了。一个月内未交纳契税且迟迟未去领证的，每天将按应交纳税款总额的万分之五加收滞纳金。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

南京房产证滞纳金交法；
1，建筑面积90平米以下，首套房契税是房屋总价的1%。
2，建筑面积90平米以上（含90平米），首套房契税是房屋总价1.5%。
3，144平米以上（含144平米），契税是房屋总价3%。
4，二套房住宅不论面积，契税都是房屋总价3%。房屋套数以家庭为单位进行认定，所谓二套房就是指个人（指成年单身）或家庭名下（父母加未成年子女是一个家庭）在南京全市范围内不止一套住宅房，在南京以外的城市有住宅房没有关系，契税房屋套数认定只在南京范围内。
5，非住宅（写字楼、40年产权酒店公寓、门面房、车位、储藏室），不管面积大小，契税都是房屋总价3%，不分什么首套二套。
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