别墅露台阳光房违建吗？

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
　　常见的违法搭建行为：
　　1、一楼天井里的顶棚；
　　2、屋顶露台上的阳光房；
　　3、二楼平台上的自建房；
　　4、商铺平台上的花架。

别墅露台阳光房违建首先要看所占楼台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建，如果该楼台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主是不可以搭建的，如果该楼台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

如果没有经过申请批准的，是属于违建的。先从正规的法律上讲，很难讲通。要找物业和利益牵扯的邻居一起来协商的。。要是自己私自搭建，有可能和额邻居起冲突和被拆的可能。