成都房产交易契税怎么计算？

成都房产交易契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
希望我的回答能帮到你。

一般交房时候开发商会统一按照3%收取，因为开发商无法知道你到底是几次买房，等到开发商向房管局交了契税以后，如果你确实是第一次购房，开发商会把剩下的1.5%还给你的；还有一种是交房之前去房管局打个人房产查询信息，这样其它条件都符合的话开发商就直接按1.5%收。

70年土地使用权商品房买入：家庭首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上契税3%，
50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，因为不限购，不论住房套数和面积，契税一律3%没有优惠。