2017郑州最新房贷政策都有哪些?
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xiaoping123
一:客户(以家庭为单位)购买首套住房或客户家庭名下有一套房,但房贷已全部结清,再次购房:
用纯商业贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准,即:5.15%
用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即:3.25%
用公积金 商业组合贷款的,首付25%,贷75%,利率执行基准。
二:客户家庭名下有一套房,并且商贷未结清,再次购房:
纯商业贷款:首付40%,贷60%,利率上浮10%,即5.665%
纯公积金贷款:首付30%,贷70%,利率执行基准,即3.25%
公积金 商业组合贷款的,首付40%,贷60%,商贷部分上浮10%即5.665%,公积金部分执行基准3.25%。
三:客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清,再买房用:
纯商业贷款,可按首套,首付25%,贷75%,利率执行基准利率,即5.15%
公积金及混合不能贷。
四:客户家庭名下有两套或两套以上住房,其中有一套未结清,再买房:
用商业贷款的,按二套,首付40%,贷60%,利率上浮10%
公积金及混合不能贷。
五:客户家庭名下有两套或两套以上住房,都未结清贷款的,再买房不能办理贷款。
注:部分银行已出政策,首套可按25%首付。小小小帅郑州购房贷款政策: 农业银行:农行贷款执行的利率应该是年息7.78%现在降息了给你降为年息7.38%。 工商银行:则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款的优惠利率。 建设银行:建行的房贷利率,具体基准利率标准是1~3年5.4%,3~5年5.76%,5年以上5.94%。打7折后分别为3.78%,4.032%,4.158%。 邮政银行:首套房基准利率为6.55,现在一般的银行都是把贷款利率上浮5%,为6.8775。 民生银行:全国所有银行放低利率都是6.55,各地区各银行的优惠不同而已。目前已知民生银行是9折。 交通银行:贷款额X年利率X年限。 中国银行:一般来说是7%,不过现在降了,具体得问银行。
那么爱你一、商业贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:首套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以 贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。- 精选问题
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