契税啥时候交？

如果您爱人的房子是北京的，您又是在领证后交房，交房本的话契税应该按二套算！是以网签的时间为准的，而不是交房时间。您的购房合同在建委备案之后就算了。以家庭为单位。有结婚证就是二套3%算二套了，现在是以家庭为单位。

一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。
一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

您好，在卖房办理手续时。如果是二手房时，首先到买卖双方带身份证原件和复印件房产交易部门签房地产转让合同，同时到评估部门办理评估。然后已评估的价值为准带着一份合同到财政局交契税。如果是一手房时，开发商会给你解决的，钱还是自己出的。