免费验房出验房报告吗？验房报告收费吗？

目前验房都是有偿服务，免费的验房师傅一般在专业上都是有一定的欠缺，毕竟师傅也是需要生活，专业的师傅免费验房那也就失去了服务的动力，毕竟不沾亲带故，图什么呢。验房报告都是包含在验房费用里面了，不会单独收费

一般的验房公司，都有验房资质的，出具的验房报告对开发商都是有约束的。这些验房都是收费的。免费验房都是装饰公司的，一般有2种，一种是装饰公司自己人来验房，据说不能出具验房报告，对开发商没约束力；一种是装饰公司合作的验房公司，这些验房公司和第一种是一样的，费用是装修公司补贴部分，业主出少部分甚至无需费用就可以享受的，当然，这是针对已经选择本装饰公司的业主享有。因此免费验房并不一定能出报告，而且出报告的话是可能要支付一定的费用的。

楼主你好，一般免费验房的都是各大装修公司，其没有资质，因此一般是不会出验房报告的，就算出了也是没有法律效力的。

为了确保自己的验房报告能出，并且对开发商有一定的约束力，建议楼主最好还是找专业的验房公司进行验房处理吧。