公寓产权40年到期怎么办?
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7年以前
3个回答
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刚好遇见你_8481
不用担心,《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。Hzl_8542商业性质的产权年限的确是40年,包括物业费和什么的也都是商业收费标准,到期之后要看开发商跟国家申请的使用年限了,如果开发商申请的80年,那么到期之后你也可以续买,只不过价位的话就另当别论了,不过一般情况下40年的商业性质的房子想想该是什么样子的。
小小小帅根据物权法规定、如果产权年限到期的话、并且没有拆迁。那就按照但是购买房子的价钱在缴纳一次1%的土地出让金就可以了!如果拆迁的化补偿应该是跟住宅一样的
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