上海二手房首付比例是多少?
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7年以前
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小冰小冰
只要有过买卖记录的,有过贷款记录的,再出购买房子,就被政策认定为二套买进。普通住宅首付50% 非普通住宅首付70% 如果您是新上海人由之前的30%调整到首付35%,希望能够帮到您。
忆苦思幻2017上海二手房首付比例:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。那么爱你二手房按揭贷款首付比例如下:
1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。
2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。- 精选问题
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