跃层别墅是什么？

跃层别墅是一种两层的房子，具有上下两层的居住空间，通过室内独用小室内楼梯连接。这类别墅的优势在于每户都有较大的采光面，通风不错，室内面积和辅助总面积很大，布局紧凑，作用确立，互相影响较小。装修时，需要注意合理布局，以提升室内空间利用率和保证舒适性。

别墅一般没有跃层，独门独户也不需要跃层，跃层一般是公寓，单层面积不是很大，于是和楼上同一层位置楼板开洞设置户内内部楼梯，上下两户合并为一层。
别墅专业一点讲就是排屋，整栋房子。而复式房子指一间或一套房间里有两层。

一、名词释义：
比如一栋楼有六层，上面再盖一层就变成了七层楼，但要是上面只盖半层层高或不到一层层高（低于2.4米），就只能称之为跃层，房地产商用来多算面积或逃避安装电梯（跃层在建筑中不计建筑面积，但是房地产商卖房子时算面积；房屋七层以上含七层需要安装电梯，六跃七层算六层房屋可不给住户安装电梯），明白了吧
二、跃层的特点：
这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

跃层别墅的特点是由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯。卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确。