银行房产证抵押贷款流程有哪些？

办理房屋抵押银行贷款具体流程
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）
注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，最短15天内可以放款；如果你的土地证是出让，时间会短一些。
5.银行放款

银行房产证抵押贷款流程；
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
2、向银行申请贷款，填写贷款申请书
3、银行考核你的资料，会电话核实你的信息
4、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续
5、银行拿他项权证，放款。
谢谢

银行房产抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。   　　
2、银行受理。   　　
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。   　　
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   　　
5、银行审批通过后，办理房产抵押。   　　
6、银行取得他项权利证后进行放款。   　　
7、银行贷后管理。   

办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证   .   　　
2.产权人及配偶的身份证   .   　　
3.产权人及配偶的户口本   .   　　
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .   　　
5.借款人及配偶的身份证.   　　
6.借款人及配偶的户口本   .   　　
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)   .   　　
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.   

去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理
谢谢