拆迁安置房能按揭吗
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7年以前
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请叫我雷锋
可以,贷款是银行发行的,安置房是政府或企业进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,是不相干的 拆迁安置房一般要几年才能办理房屋产权证,没有房产证银行不能办理抵押,所以不能贷款. 可以办理贷款,但是安置房的预抵押手续要麻烦很多。其他的跟一般银行按揭贷款一样的条件
柠檬_6149可以贷款,但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。
对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件:
1、具有本市区常住户口或有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
3、实际发生拆迁安置房的行为;
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。Hzl_8542一般是可以得,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。
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