厂房改办公楼手续有哪些?
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忆苦思幻
1、先搞清你们原厂房用地是否有土地证,土地证是否为你公司产权,如果是承租的那么不能建。
2、若是,你公司厂房是否为工业用地,如果是工业用地,是不能随便建办公楼的。
3、如果非要建的话,就要先土地变性,把工业用地变性为开发用地,这就复杂了~要通过拆迁、补偿、收储、出让等等一系列手续。涉及到国土、规划、建委、交通委、园林局、等等几乎所有部门,最难的是国土和规划。
4、但不排除地方上有一些捷径可走,看你们公司的能量了。
5、我说的是正常的做法,建成后有产权,也可以卖,如果你们霸王硬上弓建个违章建筑,那就简单了。-丶-一、原房改单位统一办理的,由原房改单位收集、整理以下材料申报办理:
1.“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件;2.原《国有土地使用证》书,或其他权属证明材料;3.填写土地登记申请表、明细表;4.提供载有住房位置的地籍图或地形图。
二、原房改单位已统一办理、住户漏办的,房改单位未统一办理、住户自己前往办理的,除提供上述材料外,还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。
三、已进入二手市场交易的“房改房”,新房主在取得变更后的房产证后,可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续:1.变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件;2.原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件;3.填写土地登记申请表、明细表;4.提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。
住户自己申请的,在向市国土部门提供必备材料后,从正式受理日起算,大约15个工作日后就可领到证书。那么爱你第一你要办理工厂的相关手续(如果是新开的),搬迁的就得办理搬迁手续;
第二你要拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续;
第三,在此同时你要到环保局地相关部门去办理证件,因为现在开厂房很不容易,多多辛苦吧。一共大概需要跑十来个单位,盖十来个公章就行了。- 精选问题
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