2017北京购房首付比例是多少？

1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。

最新的政策：你是第一套住房，买90平一下的，可以贷款8成，90平米以上的贷款7成。
一手房的最高贷款额取决于你的房屋的全款，举个例子，你买的这个一手房全款的100万（90平以下的），那么，你就可以贷款80万元。
如果你用公积金贷款的话，还要取决于你的公积金月缴存额。
如果是买的二手房的话，还要取决于你的房屋的评估值，你问的不详细，我也没法回答了。
听你的口气   ，我猜你是用公积金贷款，中介告诉你最高只能贷40万了，那么肯是受限于你的公积金缴存额了，如果你真的是受限于这个的话，也是可以变通一下的~望采纳

你好，第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。
按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。
希望我的回答能帮助到您。