怎么用房屋做抵押贷款？

用房子办理贷款，就是抵押贷款，需要房子在办理贷款时没有任何债务问题，银行可以贷到房子评估总价的7成，比如房子给你评估成100万，那么你就可以贷款到70万。
需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。
办理流程，先到银行签订贷款合同，提交资料到银行，银行面审后打电话审核，审核通过后签订放款合同，银行办理抵押，办理抵押后三个工作日内放款

第一步：借款人准备贷款手续，向贷款机构提出申请;
第二步：贷款机构受理申请;
第三步：评估公司对抵押房产进行评估;第四步：贷款机构根据借款人提供的资料及评估报告取证审批;
第五步：通过贷款机构审批后，办理房产抵押;
第六步：贷款机构取得他项权利证后放款;
第七步：贷款机构进行贷后管理，借款人按照贷款合同约定按时足额还款;第八步：贷款结清后，办理解除抵押手续。

您好，用房屋抵押是要经过银行进行评估的，拿房产证、评估报告、还款能力报告等证件去银行找信贷员，其他手续是很繁琐的，但并不需要贷款人费太多的事，银行会进行办理。希望我的回答可以帮到您哦。