长沙房产抵押费用是多少?
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7年以前
3个回答
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忆苦思幻
房产抵押公证费用大概是:首先,抵押贷款有评估费和抵押手续费,没有公证费。
其次,评估费是按照评估价值的一定比例收取,评估土地、房产的一般在万分之八左右,最低300。抵押手续费是房管局,房产与土地不同价格,具体价格要问当地房管局。
公证费,是因为客户要委托代理或者办理什么事情,当事人不能到现场处理,要到公证处进行公证才产生的费用。抵押贷款一般不涉及公证费,出现上述情况的可能有。
问题中的情况,评估是需要的,如果能拿出房产证是没必要公证的,费用不算太高无聊老爷爷1、房产抵押,房管局要收80元的抵押登记费;
2、一千多估计是加急的费用吧,一般就几十元;
3、你所谓的本子是他项权证,证明你房屋正处于抵押中;以后不会收其他费用,只需要按时还清贷款即可。
以上价格来源于网络,实际价格请以实际为准。那么爱你长沙地区房屋在抵押贷款之前,银行首先必须要了解这套房屋值多少钱,这个是需要专门的评估公司进行评估,评估要收费,因此在房产抵押前需要支付一笔评估费用。评估是由银行委托专业的评估公司评估的,影响评估价格的因素一般要先从房子的格局,朝向,楼层,周边的设施如银行学校医院等,还会在附近相同地价的地段抽取几个最近成交的房子做为比较,然后估计出一个价钱,一般来说,评估价大概是市场成交价的七成到八成 。评估的费用为评估总价的千分之五。而房屋申请的贷款额度最多是申请房屋评估值的7成。
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