房地产的土地使用税是多少?
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7年以前
3个回答
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肖666
你好,房地产的土地使用税是[总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税。
希望我的回答可以帮助到您。一点留恋你好,土地使用税的计算要根据本月应纳税额=本月剩余应税占地面积×月单位税额;本月剩余应税占地面积=占地总面积-免税占地面积-已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积月单位税额=年应纳税额÷12;已签订合同预售或销售房屋分摊占地面积=占地总面积×(已签订合同预售或销售房屋建筑面积÷可售建筑总面积)。希望我的回答能帮到你
wuseer你好, 首先要看是否属于这个税种的征收范围,然后是要确定计税依据、税率、纳税方法 (一)范围:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 (二)计税依据:土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收 (三)土地使用税每平方米年税额如下: 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 价格来源于网络仅供参考
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