老房子加装电梯有什么困难?
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7年以前
3个回答
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无聊老爷爷
1.楼间距过小,无法加装;
2.统一规划,不准外建;
3.产权单位变更复杂,办证周期长;
4.地下是车库或者商铺无法下挖;
5.地下管线繁复,审批手续时间长、迁移工程浩大;
希望我的回答对您有帮助。huang记忆的颜色第一,如果老房子内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。
第二,如果老房子内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米,成正比例关系,如果其中一栋需要加装电梯,就要相应“退让”0.35米的距离。那么爱你首先,就是加装电梯的费用。据了解,加装一部电梯保守估计需要15万-25万元,后期保养价小公司为4000-6000元/年,厂家为6000-8000元/年。电除了日常保养之外,如果有高价部件损坏,还需要另外的资金进行购买。安装电梯的费用,一是该栋楼的居民自行筹措;二是政府补贴一部分,剩余的居民进行筹措。无论是哪种方式,都需要居民出钱。但是一个现实的问题是,低楼层尤其是1楼的居民对电梯的需求并不大,如果大家都出钱的话,不太合理。
其次,即使资金筹措到位,在实际安装前,还需要经过政府相关部门的规划许可,层层审批。由于目前还缺乏相关的政策法规,执行过程中还有一些复杂问题难以协调,并且缺乏有效的操作流程,实际的工作进度往往被耽搁。
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