婚前按揭买房婚后加名字怎么操作?
有问必答
>
问题详情
7年以前
3个回答
-
无聊老爷爷
婚后加名:
这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
婚前加名:
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
希望我的回答对您有帮助。7bd7ff房子贷款买的话,是不能加名字的,要贷款还完之后才能加。当时你男友买房子的时候,申请贷款什么的都是他一个人,即使你现在就去领证,再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的,算婚前财产
那么爱你住房属于男方婚前购买个人房产,产权权益属于他个人所有,和女方无关,。但是法律规定,自拿了结婚证起。不管是男方还是女方拿钱还贷,所用钱款,都属于婚后共有财产,一家一半权益!以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益,女方也有一半!
你想加名字,必须贷款还清,拿到房产证解压,注销他项权证,凭结婚证,户口本身份证,房产证契税证,两人一起去办理,只要手续齐。没有税费缴纳只有几百元手续费。- 精选问题
- 上海柏隆煤气灶维修点在哪里?
- 上海卡迪煤气灶维修点在哪里?
- 上海宝兰燃气灶维修点地址在?
- 邛崃哪家装修公司好?
- 上海欧派热水器维修点在哪里
- 上海亿诺脱排油烟机维修点在哪里?
- 苏州欧冷煤气灶售后服务点在哪里?
- 求问上海伊莱克斯油烟机维修点的地址
- 乐山装修设计公司哪家好?
- 上海baxi热水器维修点在哪里?
相关标签