契税的纳税义务人规定是什么？

契税规定是：70年土地使用权商品房买入，家庭首套房买入前提，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
如购买不限购商住房，或商业房，不管住房面积和买入套数，住房契税3%没有优惠。

契税的纳税人是在中国境内转移土地，房屋权属，承受的单位和个人。而非转出的一方。
纳税环节：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换（等价交换免税）环节

契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员