燕郊房子抵押贷款流程有哪些？

你好，据了解：
一、燕郊房产抵押贷款申请条件：
　　(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人;
　　(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
　　(3)银行规定的其它条件。
　　二、燕郊房产抵押贷款申请资料：
　　1)身份证明
　　2)户口本
　　3)婚姻证明
　　4)收入证明
　　5)抵押房产的房地产证及评估报告
　　6)贷款用途证明
　　7)银行规定的其它资料个人房产抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
　　三、燕郊房产抵押贷款的金额及期限
　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ；
　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；
　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ；
　　4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
希望我的回答能帮助你。

推出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
准备贷款资料。如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
看房评估。提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
报批贷款。将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
借款合同公证。借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

燕郊房子抵押贷款流程
1、申请人准备资料向银行申请贷款。   　　
2、银行受理。   　　
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。   　　
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   　　
5、银行审批通过后，办理房产抵押。   　　
6、银行取得他项权利证后进行放款。   　　
7、银行贷后管理。