买房按揭费怎么算的？

买方向银行按揭应付的费用：

1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限=

2、公证费:贷款金额的0.15%,最低200元

3、抵押费:贷款金额的0.2%,最低95元

4、评估费:评估价×5‰，最低300元

5、工本费:30元

银行按揭所需资料：

1、身份证 2、收入证明 3、户口本 4、学历证书 5、结婚证/未婚证明

6、首付证明 7、配偶人的身份证、收入证明 8、相片1张

1.公积金贷款的利率要低于商业贷款的利率。两者相比,五年期之内(含五年)的住房贷款,住房公积金贷款的年利率要比商业贷款的低1.17%左右,五年期以上的住房的贷款,贷款的年利率要低上0.99%,如果是按上限的贷款的话(目前来说住房公积金的贷款的上限是30万元),这个利息的差额还是挺大的,一年下来大约要相差2000多元;贷15年就差了三四万元左右。购房按揭费用
2.公积金贷款的首付款也比商业贷款的首付款低10%。商业贷款目前较高的成数是八成,即购房者至少要支付总房款的20%作为首付款,而住房公积金贷款较高可达到九成,即购房者可以申请房款90%的贷款,首付10%即可。

贷款购房手续费应该不是税费吧，这个不太清楚。你可以在办理贷款时候向银行方面咨询一下。   申请“商贷转公积金贷款”贷款，借款人应同时具备下列条件：   
1、符合我市住房公积金贷款申请条件；   
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；   
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；   
4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；   
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；   
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；   
7、未申请过住房公积金贷款的。
希望我的回答对你有所帮助！