2017住房公积金二套房政策有哪些?
有问必答
>
问题详情
7年以前
3个回答
-
-丶-
1.申请二套房按揭贷款,无论是申请住房公积金贷款,还是申请商业房贷,二套房按揭贷款利率都会有一定的上浮。而不同的基准利率,二套房贷利率上浮后的利率也不同。
2.首先是公积金贷款利率。个人申请二套房公积金贷款,贷款的利率都会上浮10%,而不同的贷款年限,利率上浮10%后各不同。二套房按揭贷款利率1-5年(含)的公积金贷款利率上浮10%后是4.13%,5年以上的公积金贷款利率则为4.68%。无聊老爷爷2017住房公积金二套房政策是:
一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。
二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。忆苦思幻公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
- 精选问题
- 上海金圭热水器维修点地址在哪里?
- 上海嘉格纳煤气灶维修点在哪里?
- 上海徐汇区油烟机维修点在哪里
- 饮料冷藏展示柜价格要多少?
- 上海杨浦油烟机维修点在哪?
- 上海普陀区热水器维修公司哪家好?
- 楼顶阳台花园怎么设计?
- 宁波买餐桌去哪里好?
- 北京巧手吸油烟机维修点在哪?
- 上海法贝油烟机维修点在哪里?
相关标签