房贷按揭方式有哪些？

可供选择的还款方式一般分为等额本息、等额本金和，每月还款额相同，比较好记，每个月还款的钱数并不太多，每月的还款压力小，但如果不提前还款，相比等额本金法利息还的要多。适用于每月收入固定，但花销也很大，不想给自己压力太大的人。一般年轻人大多采取此办法。 等额本金法，每月还款金额不等，（依次减少），一开始，每月的还款额较多，还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多，将来工作不稳定，赚钱不固定的人群。如果供足贷款年限的话，建议使用此种方式。 如果有提前还款的计划，那么这两种还款方式差别不大，主要考虑自身供款能力。

　1、等额本息还款。等额本息还款是房屋按揭贷款中最常见的还款方式。等额本息还款方式主要的特点是每个月的还款额是一样的，易于还贷人还款和规划钱。
　　2、等额本金还款。等额本金还款方式的额度是每个月递减的。等额本金还款适合前期还款能力较好的人选择。同时，等额本金还款相对于等额本息还款，总的利息要少一些。
　　3、“双周供”还款。这种贷款就是将常见的每月还款改为每两周还款，每次还款的额度占月还款的50%。这种还款方式主要是可以降低还款的利息和总额，缩短房贷的期限。

在办理住房按揭贷款时，很多借款人都听说了等额本息和等额本金这两种还款方式。其实，除了这两种还款方式之外，住房按揭贷款还有很多可供借款人选择的还款方式。下面就来了解一下吧。
1、到期一次性还本付息：这种还款方式只适用于一年期内的贷款。
2、等比递增还款：这种还款方式是指把还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，但下一个时间段的还款额将按一个固定比例递增。
3、等额递增还款：这种还款方式与等比递增还款的方法差不多，只是“固定比例”变为“固定数额”。
另外，与等额本息相比，等额本金节省的利息更多，但是前期还款压力较大，适用于收入稳定且较高的购房者。