上海房屋二次抵押贷款条件有哪些？

1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

房屋二次抵押贷款，只要你的房子还有空间就可以做，主要看您一抵是抵了银行还是民间，如果是抵给了银行，可以直接到民间做二抵，如果是抵给了民间，那如果还有空间，是可以做转单的，或者找人垫资再做一抵。

1、该房子有可贷款额的额度。如该房子贷款额度已经达到了七成，就不能再办贷款了，而贷款额度现在只有1-2成，那么可再贷款;
　　2、借钱方有该房地的房产证;
　　3、贷款的基本条件，借钱方有完全民事行为能力，收入稳定合法并且信用良好这些条件也需要同时满足。
　　4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
　　7、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
　　8、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
　　9、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

希望我的回答对您有所帮助。