银川房产契税怎么交？

购房者是首次购房，房产面积是90平方米以内的，契税按房产总价的1%；大于90小于144平方米的，按1.5%；大于144平方米的，按3%。
购房者是非首次购房，或购买的房产是非普通住宅房产，又或购买的房产是非居住性质房产，契税都为3%。
地区可调整，部分地区调整上税率为2%及4%。

银川房产证需要向房管局交纳契税，收取如下：
建筑面积90平米以下的房屋需缴纳房屋评估价的1%的契税（今年的政策优惠其中的60%，也就是缴纳40%的契税）
建筑面积90平米以上144平米以下的的房屋需缴纳房屋评估价的1.5%的契税（今年的政策优惠其中的30%，也就是缴纳1.05%的契税）
建筑面积144平米以上的房屋需缴纳房屋评估价的3%的契税（这个面积属于非普通住宅，不享受国家的优惠政策）。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

银川房产契税：
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。   地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。