房产证私人抵押贷款手续有哪些？

房产证抵押贷款需要的手续：

1备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同 个人账户最近半年的银行流水对账单

2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5.借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

可以直接压房本原件，押身份证，户口本原件什么的，这样就算高息，一般点位15起。正常房屋质押，点位在2.5左右，没有别的费用，需要去公证处公证，一般就近，做个借款公证，强制公证，和委托买卖公证。然后去建委办理抵押登记手续，就可以贷款给你了。