跃层住宅户型有什么优缺点？

跃层式住宅优点：
1. 建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域。
2. 室内采光良好，空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适。
3. 高端大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强。
4. 装修风格多样，隐私性好。
跃层式住宅不足：
1. 跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅。
2. 跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅。
3. 有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水 。
4. 夏季高于顶层的跃层温度较高。

跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。

跃层住宅户型的好处：视野开阔，通风、采光效果好，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;在雨季比较干爽，不用除湿;蚊虫较少