一手房交易税税费怎么算？

首次购买普通商品房，契税优惠；
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)；
3、契税：面积90平方米内1%，面积90平方米~144平方米内1.5%；
4、交易费3/平方；
5、工本费80元；
6、工本印花税5元；

一手房就一个契水税，每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法

　　普通住宅且面积小于90平米就是1%

　　普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%

　　非普通就是3%

1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
3、合同印花税：总房款X0.05%；
4、交易登记费：80元/套；
5、配图费：25元/张；
6、权证印花税：5元/本；
7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；
8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定；