法人房产按揭贷款怎么做？

1. 借款人选定房产，并与银行洽商贷款事宜。
2. 银行参与对房产的评估，并对售房企业核定担保额度。
3. 售房企业缴存房价款5%左右的保证金，并与银行签订担保协议，银行同时与借款人签订贷款协议。
4. 银行发放贷款，并划入售房企业帐户。
5. 借款人分期偿还银行贷款本息。

申请法人房产按揭贷款的借款人应同时符合以下条件：
（一）原则上成立并正常经营一年以上，或其主要股东从事类似经营活动一年以上； （二）持有合法有效的法人营业执照或事业法人执照，其从事的行业不属于我行当年信贷政策禁止类；
（三）生产经营正常，资信状况良好，现金流量正常；
（四）具备支付购房首付款的能力；
（五）按照贷款人要求开立资金划拨账户、还款结算账户等账户购买一手房
1、所购房产为商铺的，房产必须为现房，并且已办妥房地产权证。
2、所购房产为办公楼或工业用房的，房产可以为现房，也可以为期房。为现房的，须已办妥房地产权证，希望对您有所帮助

法人房产按揭贷款
1、业务申请，提交相关资料；
2、签订授信合同和相关担保合同；
3、落实担保，并按照授信要求办理相关担保登记、公证和保险手续；
4、获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；
5、归还融资，按照合同约定方式还款。