建筑设计审查流程有哪些？

1、 取得项目立项。
2、 项目规划选址，确定地块的设计条件：容积率、绿地率、建筑密度、建筑风格、建筑退距等。
3、 取得土地证。
4、 设计部门进行总平和建筑单体设计。
5、 审批提交设计总平和建筑单体设计方案，发放同意的总平图和建设工程设计红线图。如建设规模较大，应组织召开评审会确定。如建设规模较大、功能较复杂的还应进行初步设计，由建设行政主管部门负责组织初步设计的评审。
6、 设计部门进行施工图设计。
7、 施工图报建设主管部门审批，建设行政主管部门委托施工图专审机构进行施工图审查，相关部门的审批意见（消防、环保、卫生、人防等）。
8、 施工招投标。
9、 《建设工程规划许可证》的审批。
10、 建设行政主管部门办理施工许可手续。
11、 委托测量部门施工放线，规划部门验线。
12、 办理质监和安监手续。
13、 质监部门，设计部门，监理部门进行跟踪及验收。
14、 规划部门进行房屋的竣工验收，核发《建设工程规划竣工验收合格证》。
15、 到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。

建筑设计审批流程：
建设单位编制可研性报告、项目建议书。（可研性报告包括：项目建设的必要性、项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价）。
将编制好的可研性报告上报市发改委。
建设单位会同设计单位将初步设计方案，设计总说明；包括从土建、结构、设备、预算、消防、规划各方面要详细、明确。
将上报发改委的资料，组织项目初步设计论证会，邀请各位专家参加论证。
将论证会结论，土地证、项目可研性报告、项目地形图、概算等资料，向发改委申请预备投资计划，进行核准。项目地形图应由测量大队进行现场测量后，并出图。
预备计划下发，向市规划局申请规划许可证。根据初步设计方案和设计总说明，总平面图，平、立、剖图上报规划局，申请批准。
组织项目规划论证会，将上报规划局的初步设计方安。项目总平面图，平立剖图。进行专家论证会议。
规划局对上报总平面进行审批同意后。请消防、人防、绿化对总平面进行审批。
设计单位做施工图全面设计。（建筑、结构、电、消防、人防、通风等方面）
将规划局审批的总平图上报绿化部门（包括总平面图、红线图、土地证、绿化设计图）进行绿化审批。
将规划局审批的总平面图、平、立、剖上报人防部门进行审批。
施工图全部设计完毕后，上报审图公司，进行图纸审查。
施工图全部设计完后，由图审公司上报建设局进行备案。
全套施工图设计完毕后，上报消防部门。进行消防审核。
将绿化、消防、人防审核后全套施工图上报规划局申请规划许可证。
将规划审批的总平面图、规划许可证、消防审批的批文，财政局资金证明、申报单位主管部门申请，无拖欠证明、上报市发改委申请该项目正式计划。
将规划证、计划后，前期开标手续准备完毕后，申请开标。
开标结束后，招标备案。
申请工程施工许可证。
项目施工许可证包括（质监、安监、稽查等部门备案）对施工合同、监理合同审查后，备案。
对上述部门上报资料同时，要缴纳质检费、定测费，劳保基金，意外伤害保险、印花税等
申请施工许可证后，将规划证、地形图，上报测绘大队，进行定位放线。
地震、气象、文物、渣土、环保等部门都需要办理手续。说明：抗震分析、房屋地震安全评估报告、防雷设计、文物勘探、渣土清运费、建设项目环境影响评估等。希望可以帮助到您

一、申请条件：
1、符合《建设用地规划许可证》及其附件、附图的规定；   
2、符合《重庆市城市规划管理技术规定》及其它规划要求；
3、符合环保、消防、人防、园林等相关主管部门的要求；
二、申报材料：
1、建设工程方案设计审查意见申请表（原件1份，各项申请内容应如实填写）；
2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件），[申请人委托证明文件、被委托人身份证明材料（证明文件，原件1份；身份证明，复印件1份，核原件）；（限申请人委托他人代办的）]
3、建筑工程设计方案文本（含室外综合管线设计方案，加盖设计资质印章，原件2份，附电子文档）；
4、建筑模型（限重要地段、重要节点及大型项目）；
5、建设用地规划许可证及附页（复印件1份，核原件）；
6、规划红线图（原件1份，蓝图并加盖资质印章，附电子文档）;
办理流程：1、建管局规划科接件窗口受理初审
2、建管局规划科初审
3、双桥经开区规划建设专家咨询委员会评审
4、双桥经开区管委会主任办公会审议
5、分管领导审核
6、主要领导
6、办结