济南公积金还贷怎么办理？

济南公积金贷款提前还款
【提前还贷手续】
借款人办理提前还贷需要准备的一般材料：
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证。
【提前还贷流程】
1.申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。
2.“中心”对符合申请条件的，出具证明书。
3.申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续。

1
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5
贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
6
同意用所购住房做抵押。

(一)办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款。
(二)提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。
(三)提前部分还款业务无具体还款金额限制，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。
(四)申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住房公积金贷款借款补充合同》后，将还款资金存入指定银行，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。
(五)申请人应当日申请当日办结，如当日未办结，申请自动作废。
(六)如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
(七)提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。
(八)申请贷款时，办理保险手续的，提前部分还款时保险费不予办理退费。