深圳loft公寓优缺点是什么？

深圳LOFT公寓优点：
1、层次分明，立体感较强
2、动静分离，私密性强
3、别样空间
4、得房率倍增，加大空间
5、使用成本低，物业费只收单层

深圳LOFT公寓缺点：
1、受层高限制，大多比较压抑
2、由于夹层是钢结构，隔音效果差
3、楼梯陡峭，不适宜老人和儿童

1.开放式厨房，是不能够做炒菜的，我们不开火。
2.通风问题的确存在，我买了空气净化器，依然不如父母家南北通透的房子。
3.朝向问题也存在，但是在北京大多数的一居室朝向都不好，都是单一朝向，多数居北。
4.楼梯问题：长辈们很不适应，他们习惯了宽大的平层。

深圳loft公寓优点：

　　1、价格上更实惠
虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

　　一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15%-25%，相当实惠。

　　2、空间使用更灵活

loft户型的空间有非常大的灵活性，业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

　　3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

深圳loft公寓缺点

1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开，这个特点对于年轻人是时尚，但是上下双层的复式结构的楼梯，对于老人和儿童不适宜。

　　2、loft户型实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低)，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

　　3、另外loft户型的缺点中，比较突出的就是由于夹层是钢结构，隔音效果差，并且采光不好，不利于观景。