房产抵押需要的手续有哪些
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7年以前
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灯泡大怪兽
申请条件:
1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
申请额度:
1、以个人住房抵押的,贷款担保金额最高可达房屋价值的100%;
2、以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款担保金额最高可达商用房价值的
100%。
业务办理期限:
用于购车、装修、教育、消费等其他用途的,贷款担保期限最长可达30年。
担保操作流程:
提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,
借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续请叫我雷锋房产抵押需要的手续有:房产证,产权人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,资金用途证明,近半年以上的银行流水。如果是单身,提供单身证明。离异的,需要提供离婚证和离婚协议。
-丶-1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押有关的法律文件。- 精选问题
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