美国房产税是怎样征收的

美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。
假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍。如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。
税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。
打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万。

在美国，政府是要向房屋的所有者征收美国房产税的，但是美国房产税是和中国有点不同，当地的人们是愿意教的，这是一种以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收的税费，税法由各州制定。房地产占有、处置、收益等各个环节征收的各类税项总称为房产税，是美国地方财政主要来源，占地方财政收入的75%，全美50个州都美国如何征收房产税，税率一般为1%-3%，根据房地产评估价征收，一般仅为市场价的4-7成，房产税有明确的支出方向，主要是教育和公共设施，因此美国人基本都拥护。

美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95％以上由地方政府征收，税法由各州制定。
美国房产税的纳税人为拥有房地产的自然人和法人。包括住宅所有者、住宅出租者，但不包括住宅承租者。例如，根据加州房地产税法规定，凡当地房地产拥有者都是房地产税纳税人。