公积金一套房首付比例是多少?
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7年以前
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清水一掬
一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
Hzl_8542一、商业贷款
目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。prettygirl如果是商业贷款的话,首套房最低首付30%,利率为基准利率。以总价100万元房子为例,首次购房首付三成。
而住房公积金个人住房贷款最高限额有所变动:借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的,最高贷款额度调整至45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度调整至35万元。首套房首付已经从先前的至少3成降为2成以上。如果夫妻一方缴公积金的,最高贷款额度为25万元;夫妻双方都缴的,最高贷款额度35万元。这次调整,相当于贷款额度普遍调高了10万元。- 精选问题
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