深圳买房贷款要求有哪些？

深圳买房贷款要求要求：
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；

深圳买房贷款的条件
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
仅供参考

一   、贷款对象所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）。
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二   、同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房。
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％。
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件。
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。
5、愿意履行贷款合同的全部条款。
6、银行规定的其他条件。