一套房可以贷款吗？

一套房可以贷款：
1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；
3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
银行房产抵押贷款流程：
　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。
　　2、银行受理。
　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。
　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。
　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。
　　6、银行取得他项权利证后进行放款。
　　7、银行贷后管理。

如果房子是一次性付款的话是可以办理抵押贷款的，但是产权证没有办理下来的话是不能办理抵押贷款的，如果是已经一次性付清了后想办理按揭贷款的话就要和开发商协商，转成按揭贷款。

1、道理上来讲是可以的
2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的