顶层的房子好不好？

综合各方面来说，一般楼房的顶层不是很好。夏天烈日当头，顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。不过，顶层比较安静，没有楼上用户，噪音会好一些。以上个人观点。

顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常“水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好等。

顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。
　顶楼9大利好：

　　1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；

　　2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

　　3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；

　　4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；

　　5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

　　6。蚊虫较少；

　　7。私密性好；

　　8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

　　9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。