深圳买房首付要多少？

一套房首付房屋价值的30%；一般做不到下浮（已有通知），但是据我了解有的行还偷着做，对一些高端客户还可以享受85折（例如：存款30万以上的客户，购买基金、理财产品30万以上的客户）；
还款方式有两种：1、等本金还款，2、等额本息还款。 所谓等额本金还款,贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。 等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并 逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

深圳买房首付;
1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；
2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；
3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的
4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

在深圳买房一般有4种买房首付比例情况：
1、购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情况为30%;
2、首套房，买二手房无论面积多少，最低首付都是30%;
3、二套房，买新房或二手房首付都要70%;
4、三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。
在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。