二套房贷最低首付是多少？

二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款，根据最新的房贷政策的调整，在最新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据最新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；   
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；   
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

二套房首付比例最低是60％。无房无贷可买一套，当前有一套可以再买一套，二套及以上禁购；外地户籍的买房条件是近2年内累计缴税或缴纳社保满1年，无房无贷的可买一套，当前有一套及以上的都是禁止购买。